一、规划总平面设计
（一）核心内容
工程设计资料：涵盖城市风貌、用地环境、外部市政、规划设计条件等，需重点梳理避免因资料不足导致设计调整（如航空管制对建筑高度的限制）。
建筑布局：遵循人流车流分流、适应气候、防噪声、保护文物等原则，坐标系统需与地形图及用地红线钉桩图统一（如 2000 国家大地坐标系）。
经济技术指标：明确用地面积、建筑面积、容积率、绿地率等计算规则，居住类项目需额外标注规划居住户数、人口。
竖向设计：场地自然坡度＜5% 宜平坡式，＞8% 宜台阶式；场地设计标高需高于设计洪水位 / 内涝水位 0.5m 以上，地面自然排水坡度不宜小于 0.3%。
道路设计：基地机动车出入口距人行横道、地铁出入口等最小距离需符合规范（如距地铁出入口≥15m）；消防车道转弯半径高层≥12m、多层≥9m，坡度≤10%。
广场与停车场：室外展场面积不宜小于展厅占地面积的 50%；机动车停车场按规模分特大型（＞1000 辆）至小型（≤50 辆），电动汽车充电车位需预留安全间距（距充电桩≥0.4m）。
管线综合：管线宜地下敷设，压力管让自流管、小管让大管；地下管线与建筑物基础最小水平净距需符合规范（如给水管≥3.0m）。
景观绿化：不同项目类型（如会展、居住）有针对性设计要点，种植土厚度需区分种植屋面与地库顶板（如北方地区乔木种植土≥100cm）。
（二）关键指标
建筑间距：满足防火、日照要求，居住建筑冬至日日照不应低于 2h，托儿所 / 幼儿园活动室冬至日底层满窗日照≥3h。
绿地率计算：集中成片绿地不应小于广场总面积的 25%，居住建筑中心绿地面积不宜小于 1000㎡。
海绵城市要求：年径流总量控制率、透水铺装比例等需符合国家 / 地方现行要求。
二、典型建筑空间设计
空间尺度：需适配功能需求，如实验室柱网宜大跨度（理化实验室开间≥6.6m），中小学普通教室净高小学≥3.0m、初中≥3.05m。
防火设计：耐火等级不低于二级，安全疏散距离、出口数量符合规范（如公共建筑每个房间疏散门≥2 个，建筑面积≤120㎡可设 1 个）。
无障碍设计：主要出入口、通道、电梯、卫生间需满足无障碍要求，如轮椅回转空间直径≥1.5m。
三、建筑通用功能空间设计
（一）公共交通联系空间
1. 门厅：严寒 / 寒冷地区设门斗，外门净宽≥2m，无障碍出入口两道门净间距≥1.5m。 2. 走廊：公共走道净宽≥1.3m（双面布房≥1.4m），净高≥2.2m；外走廊需设防护栏杆（高度≥1.1m），地面找坡≥1% 排水。 3. 中庭：与周围连通空间需防火分隔（防火卷帘耐火极限≥3.0h），应设置排烟设施，内不应布置可燃物。 4. 电梯：12 层及以上住宅电梯≥2 台，无障碍电梯轿厢最小规格 1.1m×1.4m，医用电梯需适配病床运输。
（二）厨房与卫生间
1. 厨房：商业综合体厨房需预留荷载及上下水、排油烟设施，操作间与其他区域防火分隔（耐火极限≥2.0h）。 2. 卫生间：公共卫生间按每万平方米可租售面积配置，男女厕位比例 1:2，需设无障碍卫生间、母婴室。
（三）设备房间与地下车库 1. 设备房间：避开有安静要求的用房（如卧室、诊室），与其他区域防火分隔。 2. 地下车库：车道宽≥4.0m（双车道≥6.0m），停车位尺寸需符合规范（小型车垂直停车位宽≥2.4m），疏散楼梯≥2 个。
四、建筑各部位及部件设计
（一）核心部位
建筑墙体：基层墙体需满足保温、防火、隔声要求，构造设计避免开裂，饰面材料适配使用环境。
楼地面：会展建筑楼地面需设综合管沟，住宅地面防滑（静摩擦系数≥0.60），特殊楼面（如实验室）需满足防腐、承重要求。
屋面：屋面构造层需含保温、防水、排水层，种植屋面基质厚度（草本≥10-30cm，小型灌木≥30-50cm）。
门窗与幕墙：无障碍门窗开启净宽≥0.9m，玻璃幕墙需设防撞提示，采光顶防水等级≥Ⅱ 级。
（二）关键构造要求
• 栏杆扶手：临空部位栏杆高度≥1.1m（学校宿舍≥1.2m），垂直杆件净距≤0.11m。 • 雨篷：建筑出入口上方设雨篷，出挑长度≥1m，防止坠物伤人。 • 排水设施：屋面雨水管间距≤18m，地下车库设集水坑及排水泵。
五、核心设计理念与原则
绿色低碳：落实海绵城市、节能保温、可再生能源利用（如屋顶太阳能光伏）。
安全优先：防火、防灾、抗震、无障碍设计贯穿全程，重点关注人员密集场所及特殊功能区域（如实验室、医疗洁净区）。
标准化与灵活性：统一设计流程与构造措施，同时为功能调整预留空间（如展厅模块化设计）。
实用适配：结合地域气候、经济条件、材料特性，避免规范僵化套用。
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