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个人房屋装修合同模板
发包方(甲方):
姓名/名称:_____________
身份证号码/统一社会信用代码:_____________
联系电话:_____________
地址:_____________
承包方(乙方):
公司名称:_____________
法定代表人:_____________
注册地址:_____________
联系电话:_____________
施工负责人:_____________
根据《中华人民共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方房屋装修工程事宜达成如下协议:
一、工程概况
工程地点: _____________市_____________区(县)_____________路_____________号_____________楼_____________室。
住房结构: _____________房型,____室____厅____卫,施工面积_____________平方米。
施工内容: 详见双方确认的《工程预算表》、《施工图》及《工程内容》。
二、承包方式
双方商定采用以下第____种方式承包:
乙方包工、包全部材料。
乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(详见附表)。
乙方包工,甲方包全部材料(详见附表)。
三、工程期限
开工日期: _____________年_____________月_____________日。
竣工日期: _____________年_____________月_____________日。
工程期限: _____________天。
四、合同价款及付款方式
合同总价: (大写)_____________元,(小写)_____________元。
付款方式:
合同签订后,甲方预付总价款的____%作为首付款,即_____________元。
水电等隐蔽工程验收合格后支付总价款的____%,即_____________元。
家私、天花、厨卫等中间工程验收合格后支付总价款的____%,即_____________元及追加工程款(如有)。
工程竣工验收合格后____日内支付剩余尾款,即总价款的____%,共计_____________元。
五、双方责任及义务
甲方责任:
开工前为乙方入场施工创造条件,腾空房间,清除影响施工的障碍物。
提供施工期间的水源、电源,并承担相应费用。
负责协调施工队与邻里之间的关系。
不得擅自变动建筑主体或承重结构,如需改动需到相关部门办理审批手续。
乙方责任:
根据施工图纸和双方确认的施工内容进行施工,确保工程质量。
文明施工,遵守施工规范和安全操作规程,确保施工安全。
负责施工现场的保护和清理工作,工程完工后负责清扫施工现场。
提供施工所需的所有设备和工具,并负责施工期间的维护和保养。
六、工程变更
工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致并签订书面变更协议,同时调整相关工程费用和工期。
七、工程质量验收及保修
工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据,按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》进行质量评定。
工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应在接到验收通知后____天内组织验收,填写工程验收单。
工程自验收合格双方签字之日起保修期为____年,保修期内如因乙方施工造成的质量问题,乙方负责无偿返工维修。
八、违约责任
任何一方违反合同约定,应承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失。
因甲方原因导致工程延期的,工期顺延;因乙方原因导致工程延期的,乙方应按合同总价的____‰/天支付违约金。
九、争议解决
合同履行期间双方发生争议,应首先通过协商解决;协商不成时,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):_____________
日期:_____________年_____________月_____________日
乙方(签字/盖章):_____________
日期:_____________年_____________月_____________日
注: 以上模板仅供参考,具体条款应根据实际情况调整,并建议在签订前咨询专业法律人士。
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