夜雨聆风
三月厦门楼市回暖了吗？
三月过去，第一季度也过去了，厦门楼市交出了怎样的答卷？我们先来看新房，2025年3月厦门市一手住宅成交1315套，环比上涨120%，同比上涨56%，成交均价33381元/㎡，同比下跌7%。\n \n多个热盘本月抢开爆卖！联发嘉悦里打响厦门楼市第一枪，开盘去化9成以上，助力新房回暖行情。随后岛内建发象屿观雲入市，首开116套房源全部售罄，紧接着建发阅海开盘，去化也在8成以上！\n岛外核心区新房热度优于岛内，刚需一族是主流购买人群，叠加房票的优惠，有性价比的楼盘去化效果好。例如集美的鲤悦，嘉悦里，海沧tod， 同安七星湾tod，翔安国贸沁园等。\n \n二手方面，3月厦门二手过户2109套，环比上月上涨76.04%，同比去年上涨27.83%，再次突破2000套大关。 3月贝壳二手成交均价3.03万/㎡，环比上月基本持平，同比去年下降10.36%，仍高于去年9月份最低位成交均价2.93万/㎡。\n \n二手市场最能反应真实楼市情况，无论从实时成交量，过户量，还有看房人数几个维度来看，环比和同比都大幅增长，小阳春起量迹象明显，但是价格依旧没有明显起色，多空博弈依旧持续。#厦门楼市 #厦门房价 #厦门买房 #楼市正在回暖 #厦门房产 #厦门土拍 #厦门新房 #厦门一手房 #厦门 #厦门房地产
